整租/租期不限+ 2 臥室/1 洗手間+ 14 號線

房屋詳情

待出租

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溫馨小窩 乾淨治愈 不限性別 市井煙火氣 老友記 慢時光 LGBTQ友好 寵物友好

租金: 6500RMB/月

類型整租/租期不限

押金 6500RMB

房間 2 臥室/1 洗手間

面積 60㎡

地鐵 14 號線

樓層 2

房屋描述

个人出租无中介费（自如装修，不拆迁能长签）
房屋地址：酒仙桥十一街坊西区
楼层：2层/ 5层
租金：6500（包物业费和供暖费）
朝向：南北通透
居室：正规2居室
起租：2025年6月15日
位于酒仙桥十一街坊，距离地铁14号线300米，适合在酒仙桥上班的人，兆维工业园、506工业园、电子城创新创业园、电子城科技大厦、恒通国际创业园、电子城IT创意园和总部以及798和751都很近。小区门口有20多个公交线，直通国贸、燕莎、三元桥和望京、地铁14号线连通望京和国贸，都在20分钟左右的车程。
生活配套有久隆百货步行5分钟、颐堤港步行10分钟内、蓝色港湾地铁1站地，步行10分钟内到朝阳公园，700米到综合三级医院华信医院。
房子位于2层（上楼不累很方便，也不会潮湿）采光和私密性都没有问题，坐北朝南，正规两居室，面积60㎡，主卧室大概16㎡带阳台18㎡，次卧室大概12㎡，装修所见即所得，家具家电齐全，可以拎包入住。目前和自如定了一个7030元 /月的合同，除去空置期到手的价格应该平均每个月6630元，您这边如果通过自如租这个房子实际上是7030+每月600多的管理费，实际上每个月7700元左右，在我这里租每个月省下1000元，一年1.6万这样，并且房子长期出租每年都有节省，最后边图是同样的房子自如的价格，这个还没算管理费。
说一下这个房子不拆迁哈，周边12345678/10/11街坊拆迁（12街坊改造1个月无法上厕所洗澡做饭）、目前市场上面能看到的上述几个小区的房子都会拆迁，目前已经拆迁一部分现在能看到的其他房屋大概25年初会拆迁，我家不在拆迁范围内，所以可以放心住、拆迁之后周边的房子会少，周边8千多户从2023年9月至2025年拆6千多户，房源至少减少75%，到时候找房子会很难，另外十二街坊今年会因为老旧小区改造造成没有上下水，无法洗澡做饭上厕所大概一个月。所以能踏踏实实住的只有十一街坊西区的几栋楼。
你可能在网站上看到便宜装修好的房子但是大多数都是钓鱼的（带你看房看不了，然后说出租了，不租了等等），还有一些面临拆迁的房子无法长期出租，和你说不拆迁和你签1年的合同，但是住几个月就要搬家了，还是不可抗力因素说走就走没有违约金，到时候还要再次从新找房。
说的很诚恳也很详细了，个人出租诚意价格可以谈，希望租户无不良嗜好、爱惜房屋即可，价格和付款可以谈哈，都是年轻人好沟通。

設施